Покупателям «загородки», которые не готовы на покупку отдельного дома, но при этом ищут комфортабельное и приватное жилье, стоит обратить внимание на такой формат домовладений, как дуплекс. Сблокированные дома из двух секций прекрасно подойдут ценителям уединения и комфорта и порадуют не только качественными характеристиками, но и ценами. В чем же преимущества таких домов и сколько стоит дуплекс в Подмосковье? Эти вопросы рассмотрели аналитики «KASKAD Недвижимости».
Что такое дуплекс
По сути, дуплекс представляет собой наиболее удачный компромисс между отдельно стоящим домом и различными вариантами сблокировано жилья. Этот вид таунхаусов, состоящий всего из двух секций, гарантирует своим владельцам повышенную приватность. При этом дуплексы, как правило, возводятся в составе загородных комплексов для постоянного проживания, в которых предусмотрена богатая инфраструктура.
КП "Середниково Парк"
Дуплекс по планировке похож на таунхаус. Внутри такого домовладения располагаются:
В двух секциях дуплекса помещения чаще размещаются зеркально.
Земельный участок, прилегающий к дуплексу, делится между владельцами двух секций.
Преимущества дуплексов
Хотя доля дуплексов в общем объеме предложения «загородки» невелика (около 2% от всех объектов по итогам 2018 года), популярность этого формата постоянно увеличивается. И это совершенно закономерно, так как у дуплексов есть ряд неоспоримых преимуществ:
Сколько стоит дуплекс
Разброс цен на дуплексы в Подмосковье очень большой. Это зависит как от класса загородного комплекса, от его местоположения, так и от строительных материалов и площади домовладений. Поэтому стоит рассмотреть конкретные варианты. Средняя цена дуплексов по итогам 2018 года (без учета «элитки») составила 10,9 млн рублей. Элитные дуплексы предлагаются в среднем за 25-30 млн рублей.
На Ленинградском шоссе стоит обратить внимание на поселок «Середниково Парк», который граничит с живописным Зеленоградским лесопарком. Площадь кирпичных дуплексов здесь начинается от 153,7 кв. м. Минимальная цена – всего 6,2 млн рублей. В поселке есть уже готовые домовладения, включая меблированные. Покупатели могут воспользоваться уникальной программой трейд-ин, предусматривающей выкуп застройщиком квартиры с возвратной доплатой.
Для тех, кого интересуют дуплексы со столичным статусом, прекрасно подойдет жилой комплекс «Академия Парк». Расположение в черте Новой Москвы и близость к двум станциям метро гарантирует отличную транспортную доступность. В проекте представлены просторные кирпичные дуплексы площадью от 287 «квадратов». Цены начинаются от 15,2 млн рублей.
