В последние годы на загородном рынке Московского региона неизменно растет популярность жилья с отделкой white box. Если в 2020 году доля такого предложения на первичном рынке составляла всего 5%, то ко второй половине текущего года данный показатель вырос до 8%. О том, какие преимущества есть у отделки white box, рассказывают аналитики компании KASKAD Недвижимость.
Что такое white box?
White box - это предчистовая отделка, не случайно получившая название «белая коробка» (а именно так переводится этот термин с английского языка). Дело в том, что данная опция подразумевает, что в купленном домовладении или квартире будут выполнены все черновые работ и внутренние помещения будут подготовлены к финальной отделке.
Например, в ЖК «Академия Парк» в Новой Москве можно приобрести таунхаус или дуплекс с отделкой white box, в которую включены такие опции, как:
- установка окон и подоконников;
- грунтовка и штукатурка выровненных стен;
- стяжка пола;
- готовая система отопления;
- проведенные канализация и водопровод;
- оборудованная электропроводка в помещениях;
- подготовленные потолки;
- выполненные сантехнические работы.
По этому внушительному списку видно, что самые сложные и не самые приятные работы уже позади. Покупателю же остается сосредоточится на более творческих моментах: определиться с дизайном интерьера и выбрать мебель.
По сути, отделка white box – это чистый лист, подготовленный для нового собственника.
Сплошная экономия
Выбор предчистового варианта отделки позволяет сэкономить как временные, так и финансовые ресурсы.
Во-первых, не придется искать тех, кто выполнит ремонт, опрашивая знакомых и просматривая бесконечные объявления и отзывы в интернете. Кроме того, покупка жилья без отделки не предполагает быстрого переезда. На дальнейшие работы потребуется минимум три месяца, а чаще – около полугода. Приобретение жилья с отделкой white box позволяет сократить сроки ремонтных работ и значительно быстрее заняться подготовкой к переезду.
Во-вторых, опция white box уменьшает и расходы на ремонт. При покупке жилья с уже выполненной отделкой стоимость ремонта уже заложена в итоговую цену. И если оформлена ипотека, то цена работ распределяется по телу кредита. Кроме того, застройщик имеет возможность приобрести стройматериалы по сниженной цене. За счет оптовой закупки и материалы, и работы обходятся на 20-30% дешевле.
Важно! В жилых комплексах KASKAD Недвижимости на объектах работают только проверенные мастера. Ведется постоянный контроль всех этапов работы. И наконец, предчистовая отделка white box попадает под гарантию застройщика, как и все жилье.