Продажа коттеджа: базовые правила
При подборе и приобретении домовладения важно следовать основным правилам совершения сделки, чтобы избежать проблем в будущем:
- Во-первых, покупателям необходимо убедиться в корректной регистрации прав на дом и на участок. Например, следует избегать ситуации, когда участок принадлежит продавцу на праве наследуемого дарения, а не на праве собственности. Также важно проверять правильность регистрации коттеджа, иначе есть риск, что он будет признан самостроем.
- Во-вторых, продажа коттеджей в коттеджном поселке всегда сопряжена с внимательной проверкой документов. Покупателю надо запросить документы на коттедж, включая госрегистрацию права, технический паспорт, документы на участок, выписку из домовой книги, кадастр и ряд других материалов.
Для тех, кто не готов разбираться во всех тонкостях продажи коттеджей в Московской области и рисковать с покупкой на вторичном рынке, надежнее всего обратиться к опытному застройщику. Среди преимуществ такого подхода:
- оперативность сделки;
- гарантия ее законности;
- широкий ассортимент коттеджей и география проектов;
- обоснованная цена;
- возможность купить дом, оформив ипотеку от крупного банка и многое другое.
Для компании «KASKAD Недвижимость» продажа коттеджей в Подмосковье – это возможность предложить покупателю не просто домовладение, но качественную среду обитания, идеально подходящую для постоянного комфортного проживания за городом.