Строительство - КАСКАД Недвижимость

УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ И СООРУЖЕНИЙ

1
1. Разработка, согласование и контроль договоров с основными участниками проекта (генподрядчиком, генпроектировщиком и другими участниками Проекта), согласование с ИНВЕСТОРОМ основных Участников проекта;
2
1. Организация управления строительством Зданий и Сооружений;
3
1. Организация передачи строительной площадки и необходимых документов Генподрядной организации;
4
1. Организация проведения авторского и технического надзора соответствующими Участниками Проекта за строительством Зданий и Сооружений, в том числе с участием представителей ИНВЕСТОРА;
5
1. Контроль за надлежащим оформлением исполнительной документации;
6
1. Разработка и контроль исполнения бюджетов, представление и защита у ИНВЕСТОРА ежеквартальных отчетов;
7
1. Организация при участии ИНВЕСТОРА содействия подрядным организациям в решении вопросов, связанных с подключением инженерных коммуникаций к точкам присоединения согласно выданным техническим условиям и проектно-сметной и технической документации;
8
1. Контроль за реализацией Проекта всеми привлеченными Управляющей Компанией Участниками команды в части сроков, качества и цены;
9
1. Ведение учета объемов и стоимости принятых и оплаченных работ, а также объемов и стоимости некачественно выполненных работ и затрат на переделки и устранение дефектов, представление ИНВЕСТОРУ на периодической основе соответствующих отчетов;
10
1. Организация ввода Объектов и Сооружений в эксплуатацию;
11
1. Организация проведения процедуры приемки рабочей комиссией законченных строительством Объектов и Сооружений, подготовку документов для проведения комиссии по приемке законченных строительством Объектов и Сооружений;
12
1. Участие в работе рабочей комиссии по приемке законченных строительством Объектов и Сооружений на правах заказчика-застройщика.

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА

1
1. Приемка и допуск проектно-сметной документации к производству работ;
2
1. Контроль за сроками действия выданных согласований, в т.ч. технических условий на присоединение инженерных коммуникаций;
3
1. Осуществление технического надзора за проводимыми строительными работами, направленного на систематическую проверку соответствия объема, стоимости и качества выполняемых работ утвержденным проектам и сметам, строительным нормативам и правилам, государственным стандартам;
4
1. Осуществление контроля своевременной корректировки проектной и/или рабочей документации в случае выявленного несоответствия указанной документации требованиям строительных норм и условиям настоящего Договора, а также в случае корректировки ранее принятых проектных решений (по инициативе УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, Участника Проекта);
5
1. Осуществление контроля соответствия объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ проектно-сметной документации и условиям договоров;
6
1. Организация обеспечения безопасности проведения строительных работ.