Средняя стоимость сотки земли в Подмосковье и Новой Москве по итогам сентября составила 497,5 тыс. рублей (без учета элитного сегмента). За год данный показатель увеличился на 15%. Средняя цена участка зафиксирована на уровне 5,5 млн рублей, что на 13% выше, чем в сентябре 2022 года.
Больше всего за год - на 26% - подорожала сотка земли на Дмитровском шоссе, сообщают аналитики «Мир квартир». Почти на 24% выросли цены на Новой Риге, на 23% - на Осташковском и Ярославском шоссе. В целом рост цен наблюдался на всех направлениях.
Есть рассматривать участки, то заметнее всего земля подорожала на Киевском шоссе - на 23%. Более чем на 20% выросли средние цены на Новой Риге и Дмитровке.
Самая дорогая земля традиционно предлагается на Рублево-Успенском шоссе. Средняя цена сотки на данном направлении составляет 3,5 млн рублей, участка - 89 млн рублей.
Второе место занимает Ильинское шоссе, где сотка в среднем обойдется в 2,5 млн рублей, а участок - в 46,8 млн рублей. Замыкает тройку Боровское шоссе - 2,1 мл ни 33,4 млн рублей соответственно.
Самую дешевую землю можно купить на Егорьевском направлении. Средняя стоимость сотки здесь составляет 97,6 тыс. рублей, участка - 790 тыс. рублей. На Новорязанском шоссе сотка земли в среднем обойдется в 108 тыс. рублей, участок - в 868 тыс. рублей. На Горьковском шоссе средняя стоимость сотки составляет 128 тыс. рублей, участка - 1,3 млн рублей.
Спрос на участки за год увеличился на 10%. Наибольшей популярностью пользуются наделы на расстоянии до 30 км от МКАД, на которые приходится 45% от всех запросов.