С мая 2020 года по декабрь 2021 года средние цены на загородную недвижимость в Московском регионе увеличились на 40-45%. В настоящее время рост существенно замедлился, а в некоторых проектах с изначально завышенными ценами произошла коррекция вниз. В большинстве поселков сейчас стоимость увеличивается плавно, примерно на 1% в месяц.
Столь значительный рост цен в течение полутора лет объясняется несколькими факторами:
✔ ажиотажным спросом на фоне распространения пандемии, ввода ковидных ограничений и перехода многих офисных сотрудников на удаленную работу;
✔ ограниченным предложением из-за низкой активности застройщиков;
✔ удорожанием строительных и отделочных материалов, более чем на 48% в течение 2020-2021 годов.
Параллельно в 2021 году прекратилось снижение ставок по ипотеке, а затем – и вовсе начался их постепенный рост. В следующем году ставки, скорее всего, станут двузначными.
В настоящее время сложились отличные условия для приобретения загородного жилья. Уже весной на рынке ожидается новый виток роста цен и ухудшения условий по ипотеке.
В проектах, которые реализует компания «KASKAD Недвижимость» сохраняются выгодные цены на жилье и низкие ставки по ипотечным программам. Все поселки и жилые комплексы идеально подходят для постоянного проживания благодаря высокому качеству строительства, развитой инфраструктуре и хорошей транспортной доступности.