Оптимальная планировка и рациональное использование каждого квадратного метра являются важнейшими критериями для современных покупателей таунхаусов, сообщают аналитики компании «KASKAD Недвижимость».
В девяностые годы прошлого века, когда блокированное жилье только появилось на загородном рынке Подмосковья, таунхаусы позиционировались как элитные объекты, а их площадь нередко достигала 400 кв. м. В настоящее время таунхаусы стали доступны для широкой аудитории покупателей и превратились в реальную альтернативу городской квартире. В связи с этим изменились и основные характеристики данного формата недвижимости.
Так, только за последние пять лет средняя площадь таунхаусов на загородном рынке сократилась на 17% - со 190 до 157 кв. м. Уменьшилась и средняя площадь придомовых участков - с 4 до 2-3 соток.
В условиях сокращения платежеспособности рациональный минимализм стал актуальным трендом на загородном рынке. Кризисные явления в экономике также увеличили интерес покупателей к уже построенным таунхаусам и проектам на высокой стадии готовности.
Стабильным спросом пользуется загородный комплекс «Сабурово Парк», расположенный в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе. На участке 18,5 га размещены кирпичные таунхаусы площадью от 146 до 176 кв. м и дуплексы. Площадь придомовых участков составляет от 1 до 5 соток. Благоустроенная территория поселка окружена лесом с пешеходными и велосипедными дорожками. За безопасность местных жителей отвечает специализированное охранное агентство.
Первая очередь поселка практически застроена, ведется активное строительство второй очереди.
До 31 марта в «Сабурово Парк» действует специальная акция, в рамках которой 8 таунхаусов площадью 146 и 157 кв. м, относящихся к первой очереди строительства, можно приобрести со скидкой 5%.