В течение 2021 года наблюдался значительный рост цен на стройматериалы, что, вместе с удорожанием рабочей силы, неизбежно привело к увеличению стоимости строительства частных домов – примерно на треть.
Только за полгода стоимость OSP-плит и пиломатериалов выросла почти в три раза, металла – в два раза. Для сравнения, раньше годовой прирост сохранялся на уровне 10-20%.
«Летом материалы, связанные с древесиной, «ушли в ценовой отрыв», вызвав более серьезное удорожание домов, строящихся с применением каркасных, панельно-каркасных технологий и бруса. Но не заставил себя ждать и рост цен на керамику и газобетон», — комментирует заместитель гендиректора компании «KASKAD Недвижимость» Ольга Магилина.
Рост цен на стройматериалы объясняется двумя факторами – нехваткой сырья и высоким спросом. В настоящее время цены несколько стабилизировались, активный рост прекратился. В 2022 году стоимость строительства загородных домов вырастет еще на 10-15%, но не исключен и более сильный скачок.