За последние два года стоимость коттеджей в России выросла в среднем в полтора раза, или на 3,6 млн рублей, и к концу первой половины 2022 года составила 11 млн рублей.
Максимальный рост - сразу на 45% - зафиксирован в Тверской области. Почти на треть, по данным Циан, стали дороже коттеджи в Калининградской и Томской областях.
В Подмосковье загородные дома за два года подорожали на 19%, до 29 млн рублей. В Москве цены выросли на 2%, до 37,4 млн рублей. В Санкт-Петербурге коттеджи прибавили в цене 22%, до 43,9 млн рублей, и обогнали по данному показателю столицу.
Высокая цена загородных домов в Петербурге объясняется их престижным расположением – в дорогих районах, преимущественно у воды. В столице же основная часть коттеджей сосредоточена в Новой Москве.
Запросы большинства покупателей не соотносятся со средними бюджетами. Например, в Московском регионе 29% потенциальных покупателей интересуются домами стоимостью до 3 млн рублей, а 15% - до 5 млн рублей. До 20 млн рублей готовы потратить на коттедж 36% опрошенных.
Стоимость комфортабельных коттеджей в КП «Март Хаус» (25 км от МКАД по Киевскому шоссе) начинается от начинается от 13,3 млн рублей. Можно приобрести дом с отделкой white box или под ключ. Доступна ипотека по ставке от 0,1%. Сдача большинства коттеджей в поселке запланирована на текущий год.
