По итогам первой половины 2019 года средняя стоимость коттеджей, реализуемых на самых престижных направлениях Подмосковья – Рублево-Успенском, Новорижском, Киевском, Минском и Дмитровском шоссе – выросла на 4%, до 76 млн рублей. В начале года средняя цена домовладений (с учетом высокобюджетных объектов) составляла 73 млн рублей.
Самые доступные средние цены традиционно зафиксированы на Дмитровском шоссе – 13,8 млн рублей (+7% с начала года). Далее следует Киевском шоссе (46 млн рублей), Новая Рига (60 млн рублей) и Рублево-Успенское шоссе (142 млн рублей). С большим отрывом лидирует Минское шоссе, где средняя цена домовладений составляет 219 млн рублей.
Средняя цена квадратного метра по итогам первой половины 2019 года составила 159 тыс. рублей, увеличившись на 3% с начала года. На Дмитровском шоссе данный показатель зафиксирован на уровне 69 тыс. рублей, на Киевском – 92 тыс., на Новорижском – 94 тыс., на Рублево-Успенском – 170 тыс. рублей. Средняя цена «квадрата» на Минском шоссе составляет 370 тыс. рублей.
Показатель средней цены помогает изучить структуру предложения в целом, однако стоимость домовладений в конкретных проектах может значительно отличаться от средневзвешенных показателей.
Например, стоимость коттеджей в КП «Федоскино Парк», расположенном в 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, стартует от 10,99 млн рублей. В поселке также предлагаются дуплексы по цене от 7,3 млн рублей.
Инфраструктура поселка отлично подходит для круглогодичного проживания и включает детские и спортивные площадки, детский клуб, веревочный городок, магазин, кафе, ландшафтный парк. Для жителей будут организованы охраняемые выходы в лес и к реке. На благоустроенной береговой линии появится пляж, SPA-комплекс с фитнес-клубом, ресторан с летней террасой и причалы для лодок, водных мотоциклов и катамаранов.