По итогам прошлого года на столичном рынке наблюдался рост средних цен на таунхаусы – как внутри МКАД, так и за его пределами.
Средняя стоимость таунхаусов, расположенных внутри МКАД, за год увеличилась на 3,2% и составила 83 млн рублей за домовладение. Стоимость самого доступного таунхауса превышает 50 млн рублей, самого дорогого – 100 млн рублей.
Средняя стоимость таунхаусов, расположенных в районах за чертой МКАД, по итогам 2019 года увеличилась на 4,5% и составила 27 млн рублей. Самый доступный лот здесь предлагается за 15,7 млн рублей, самый дорогой – за 88 млн рублей.
Максимальный рост средних цен зафиксирован в Новой Москве – сразу на 7%, до 19 млн рублей. Самый дешевый таунхаус на присоединенных территориях можно приобрести за 7,5 млн рублей, самый дорогой – за 84 млн рублей.
Тем, кто ищет доступные и качественные таунхаусы в Новой Москве, следует обратить внимание на ЖК «Академия Парк», расположенный в 22 км от МКАД по Киевскому шоссе и в 20 минутах езды от метро «Румянцево» и «Саларьево». Стоимость объектов в жилом комплексе стартует от 9,03 млн рублей.
В ЖК «Академия Парк», который реализуется в окружении густого леса, покупателям предлагаются просторные таунхаусы площадью от 101 до 189 кв. м и дуплексы площадью 287 кв. м со всеми коммуникациями. На территории жилого комплекса уже работает детский сад с углубленным изучением английского языка. Для жителей доступны спортивные площадки под бадминтон, волейбол, стритбол, теннис, футбол, пляжный волейбол и петанк. Богатая инфраструктура проекта также включает детские и спортивные площадки, образовательный центр, магазины, парковую зону с ландшафтным дизайном и другие объекты.
В 2019 году предложение таунхаусов на столичном рынке заметно сократилось, что связано с замедлением активности застройщиков в данном сегменте. Большинство домовладений реализуются либо в действующих поселках, либо на вторичном рынке. При этом на рынке сохраняется стабильный спрос со стороны покупателей, что в ближайшей перспективе приведет к дальнейшему сокращению предложения и росту средних цен.