Сочетание стандартных и необычных форматов жилья в одном жилом комплексе позволяет повысить ликвидность проекта. На загородном рынке удачным решением может стать мансардный этаж, сообщают в KASKAD Недвижимость.
Времена архитектурных изысков на рынке загородного жилья постепенно ушли в прошлое. Сейчас застройщики сознательно упрощают проекты, стараясь привлечь широкую целевую аудиторию и одновременно удешевить процесс строительства. Но спрос на необычные форматы, хоть и небольшой, присутствует всегда. Главное условие - адекватное соотношение цены и качества.
Таунхаусы с мансардой стоят в среднем на 15% дороже, но являются на 30% ликвиднее. Мансардный этаж экономит площадь участка под строительство, значительно увеличивая при этом полезную площадь дома. По сути, покупатель получает в свое распоряжение дополнительный этаж.
Таунхаусы с мансардными этажами представлены в поселках «Сабурово Парк» (12 км от МКАД по Пятницкому шоссе) и «Домодедово Таун» (17 км от МКАД по Каширскому шоссе). До конца лета в поселках действует специальная акция: всем покупателям при заключении комплексного договора на отделочные работы предоставляется в подарок окно известных компаний-производителей Fakro или Velux. Высококачественные окна выглядят стильно и элегантно, прекрасно пропускают естественный свет и обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию.
Мансарду часто оборудуют как игровую комнату, лаунж-зону, творческую мастерскую, студию, рабочий кабинет или как спальню для детей-подростков. Также на верхнем этаже можно разместить уютную домашнюю библиотеку или вместительную гардеробную. Главное, не перегружать пространство мебелью и декором и максимально использовать архитектурные особенности помещения. Например, светлые стены и потолок помогут визуально расширить пространство. Дополнительно «приподнять» потолок может невысокая мебель, а вот громоздкие шкафы и комоды на мансардном этаже размещать не стоит. При правильном обустройстве мансарда превращается в полноценный этаж, функциональный и комфортный.