Ставки по ипотеке достигли минимальных значений

Объем выданных ипотечных кредитов в 2017 году превысит показатель рекордного 2014 года, когда было выдан 1 млн займов на общую сумму 1,77 трлн. рублей. Об этом говорится в отчете АИЖК,

По итогам августа 2017 года было выдано 94,4 тыс. ипотечных кредитов на 174,1 млрд рубле. В результате август стал рекордным за всю историю рынка. За восемь месяцев было выдано 600 тыс. кредитов на сумму 1,1 трлн. рублей. Это превышает показатель 2016 года на 14% в количественном и на 22% в денежном выражении.

Ставки по ипотеке также находятся на минимальных значениях за всю историю развития рынка с 2005 года – 10,34% на первичном рынке и 10,7% – на вторичном жилье. Процентные ставки снижаются шестой месяц подряд.

Ставки предложения крупнейших банков с сентября начинаются от 9%. При этом в некоторых жилых комплексах действуют и более выгодные предложения.

Например, в ЖК «Парк Апрель», расположенном в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе, доступна ипотека от Сбербанка по ставке от 7,4%. Заем выдается при 15%-ном первом платеже на срок до 7 лет.

Инновационный загородный комплекс реализуется в пяти минутах езды от Новой Москвы. Покупателям предлагаются односторонние или двусторонние таунхаусы площадью от 113,89 до 180,26 кв. м по цене от 5,15 млн рублей. В рамках проекта также возводятся четырехэтажные многоквартирные дома, в которых представлены квартиры с панорамным остеклением, а также расположенные на первом этаже квартиры с выходом на придомовой участок и квартиры на последнем этаже с выходом на кровлю. Квартиры в ЖК будут иметь площадь от 31 до 86 кв. м. Минимальная цена – 1,8 млн рублей.

В рамках проекта будет построен детский сад на 250 мест и школа на 500 мест, площадки для спортивных занятий, игровые комплексы, торговый центр, велодорожки и красивые прогулочные зоны. Украшением жилого комплекса станет центральный бульвар протяженностью более 120 метров с целым комплексом спортивных и арт-объектов, включая крытую театральную сцену, площадку для игр в настольный теннис и петанк, мобильные библиотеки.

Аналогичная программа действует и в KASKAD Park расположенном в 19 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе.

В KASKAD Park покупателям предлагаются кирпичные таунхаусы шести типов площадью от 97,4 до 177,4 кв. м и квартиры площадью 29,55—76,5 кв. м. Инфраструктура проекта включает пешеходный бульвар со спортивными и детскими площадками, беговыми и велосипедными дорожками, а также скейт-парком и веревочным городком, магазины и поликлинику. В рамках социального соглашения с городским округом Подольск на территории первой очереди жилого комплекса будут построены детский сад на 161 место и общеобразовательная школа на 350 мест.

Жители KASKAD Park также получают свободный доступ к инфраструктуре оздоровительного комплекса «Бор»: теннисным кортам, боулингу и прокату практически любого спортивного инвентаря.