По итогам третьего квартала средняя площадь загородных домов в Подмосковье составила 130 кв. м. По данному показателю Московская область занимает второе место среди российских регионов.
Первое место досталось Дагестану, где, по данным «Авито», средняя площадь домовладения достигает 150 кв. м.
На третьем месте оказалась Калининградская область (125 кв. м), на четвертом – Ленинградская (101 кв. м). Замыкают пятерку лидеров Крым и Краснодар с показателем 100 «квадратов».
За последние годы площадь домовладений на загородном рынке значительно сократилась. Это связано с неготовностью покупателей платить за лишние метры и стремлением рационально использовать каждый «квадрат».
Так, за десять лет средняя площадь таунхаусов в предложении снизилась на 17%, до 150 кв. м, а дуплексов – на 13%, до 165 кв. м. Если рассматривать сделки, то средняя площадь купленного таунхауса снизилась на 33%, до 135 кв. м, дуплекса – на 20%, до 160 кв. м.
В загородных комплексах, которые реализует компания «KASKAD Недвижимость» предлагаются домовладения оптимальных площадей, в том числе одноэтажные, с тщательно продуманными планировками.
Например, площадь одноэтажных коттеджей в поселке «Март Хаус» (25 км от МКАД по Киевскому шоссе) начинается от 63 кв. м, а стоимость – от 13,8 млн рублей. При оформлении ипотеки ежемесячный платеж составит от 31,2 млн рублей.
Доступны домовладения без отделки, а также с отделкой white box или под ключ.
Приватная территория КП «Март Хаус» огорожена и охраняется, по периметру растет красивый густой лес. В поселке есть детские и спортивные площадки. В нескольких минутах находится детский сад и лицей.
