Выдача ипотечных кредитов на загородную недвижимость увеличилась на 45% в годовом выражении. Больше всего кредитов с января было выдано в Московском регионе. Общая сумма займов составила порядка 7,6 млрд рублей.
Всего с начала года, по данным ВТБ, в банке было оформлено 4,6 тыс. кредитов на общую сумму в 30 млрд рублей. Средний размер выданной ипотеки на «загородку» составил 6,5 млн рублей. За год размер кредита вырос примерно на треть.
В банке отметили, что загородный сегмент в настоящее время является одним из самых динамично развивающихся. Общий объем рынка ипотеки на частные дома в первой половине 2023 года составил 154 млрд рублей. За год зафиксирован четырехкратный рост.
О многократном росте доли ипотеки на индивидуальное жилищное строительство сообщил и вице-премьер России Марат Хуснуллин. По его словам, доля ипотеки на частные дома увеличилась с 2-3% три года назад до 14-16% по итогам первого полугодия.
По словам Хуснуллина, спрос на ИЖС растет на фоне развития социальной инфраструктуры, строительства дорог, реализации программы социальной газификации. Также сказалась и пандемия, во время которой резко повысилась привлекательность загородного образа жизни.
По прогнозам банка «Дом.РФ», спрос в сегменте ИЖС в пятилетней перспективе составит около 3 млн домовладений, или 450 млн «квадратов». Росту спроса будет способствовать наличие доступной ипотеки и переход на эскроу-финансирование.