В течение марта на столичном рынке жилой недвижимости наблюдались резкие скачки спроса. Сначала покупательская активность увеличилась на фоне ослабления рубля, затем – существенно снизилась после введения карантинных мер.
К концу месяца спрос на новостройки на городском рынке жилья снизился на 16%, на «вторичку» - на 23%. На 18% сократилось число запросов на долгосрочную аренду, на 27% - на посуточную.
Возросший в несколько раз спрос на аренду загородного жилья также стабилизировался к концу месяца, когда распространился режим самоизоляции.
В результате самым стабильным оказался сегмент купли-продажи загородного жилья. Этому способствовала девальвация рубля и стремление покупателей успеть выйти на сделку до повышения цен, а также хорошая погода в начале месяца. Теплая погода привела к раннему старту высокого сезона на рынке, поэтому число запросов скорее соответствовало апрельским показателям.
По итогам марта спрос на покупку «загородки» вырос почти на 20% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом ощутимо увеличилась популярность домов под ключ, готовых для переезда, в поселках с развитой инфраструктурой.
На 100% готовые к заселению коттеджи, например, предлагаются в клубном поселке «Март Хаус». Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортабельное, безопасное и приватное жилье. Стоимость домовладений начинается от 8,99 млн рублей.
В среднесрочной перспективе ситуация на рынке недвижимости – динамика цен и спроса – будет напрямую зависеть от развития эпидемиологической ситуации, а также от темпов восстановления экономики после завершения карантина.