За два года выдача ипотечных кредитов по проектам индивидуального жилищного строительства увеличилась в восемь раз. Если в 2021 году среднемесячный объем выдачи займов на ИЖС составлял 2 млрд рублей, то в текущем году – 16,1 млрд рублей.
Доля выдачи ипотеки на ИЖС в общем портфеле кредитов на недвижимость Сбербанка за этот период увеличилась более чем в семь раз, хотя все еще остается довольно невысокой – 5,9%.
В банке прогнозируют дальнейшее развитие данного вида ипотеки, а также обещают ускорить срок принятия решений по кредиту. За последний год он уже сократился с 2,5 до 1,5 дней, а в ближайшей перспективе составит всего один день.
По данным «Дом.РФ», в апреле было выдано 21,5 тыс. кредитов на строительство и покупку частных домов – на 19% больше, чем в марте. Средняя ставка по ипотеке на готовые жилые дома составляет 11,9%, на индивидуальное жилищное строительство – 11,6%.
Большинство домовладений в поселках компании «KASKAD Недвижимость» приобретается в ипотеку. Ставки по кредитам выгодно отличаются от средних по рынку и начинаются от 3,5%. Покупатели также могут воспользоваться услугой профессионального ипотечного брокера, чтобы значительно повысить шансы на одобрение и упростить процесс выбора оптимальной ипотеки и сбора необходимых документов.