Спрос на готовые к проживанию таунхаусы увеличился на 20% относительно 2015 года и более чем в два раза превысил предложение рынка. Причина кроется в дефиците действительно качественных загородных комплексов и в том, что большая часть домовладений в таких проектах раскупается еще на стадии строительства.
Как правило, основной спрос на готовые домовладения исходит от покупателей, нацеленных на приобретение элитного загородного жилья. Но в последние годы рост интереса к готовым объектам фиксируется и в бизнес- и комфорт-классе, в том числе в сегменте таунхаусов. Этому способствует появление действительно интересных вариантов, а также развитие финансовых инструментов на загородном рынке, появление доступной ипотеки и разнообразных программ рассрочки.
Не исключено, что в обозримом будущем крупные застройщики Подмосковья придут к увеличению доли готовых лотов в своем портфеле, но пока качественные готовые таунхаусы по обоснованной цене остаются штучным товаром на рынке.
Например, в уже сданном в эксплуатацию загородном комплексе «Сабурово Парк» (12 км от МКАД по Пятницкому шоссе) в продаже остаются последние готовые таунхаусы и дуплексы по цене от 9,5 млн рублей.
Всего 1 стильный кирпичный таунхаус, размещенный у леса, предлагается за 9,5 млн рублей. Ключи покупателю выдаются уже в день покупки.
Последние 3 торцевых таунхауса площадью 176 кв. м, относящихся ко второй очереди строительства, можно приобрести по специальной цене. Выгода составляет до 3 млн рублей.
Просторный готовый дуплекс у леса до 15 июня можно приобрести за 16 млн рублей. Выгода – 4 млн рублей.
Тем, кого интересуют предложения с отделкой, предлагается таунхаус «под ключ» площадью 146 кв. м за 14 млн рублей. А за 17 млн рублей можно приобрести таунхаус площадью 176 кв. м, также с авторской отделкой «под ключ» и мебелью.
В ЖК «Сабурово Парк» размещены кирпичные таунхаусы и дуплексы площадью от 146 до 257 кв. м. В комплексе есть все необходимые сети, включая хозяйственно-питьевое водоснабжение, бытовую и дождевую канализацию, очистные сооружения, трансформаторную подстанцию. На территории загородного комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, беседки для отдыха, уютные аллеи, ландшафтное озеленение и уличное освещение.
«Сабурово Парк» отмечен специальным дипломом участника национального этапа всемирного конкурса FIABCI Prix D’Excellence как «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости – 2016» в номинации «Жилая недвижимость (малоэтажная)».
Жилой комплекс аккредитован тринадцатью надежными банками, включая Сбербанк, «ВТБ», «Открытие» и «ДельтаКредит».