Первый вице-премьер Игорь Шувалов призвал российских граждан, желающих улучшить жилищные условия, не затягивать с решением данного вопроса. По словам вице-премьера, сейчас на рынке сформировались лучшие условия для приобретения жилья.
«На рынке хорошие предложения, и банки оформляют ипотечное кредитование», - сообщил Шувалов в эфире телеканала «Россия 1», добавив, что экономика России адаптировалась к сложным вызовам и обзавелась потенциалом для роста.
Хотя на жилищном рынке наблюдаются позитивные тенденции, каждый сегмент преодолевает кризисные явления по-разному. Так, в столичном регионе все еще сокращается спрос на квартиры в многоэтажных домах. По итогам апреля данный показатель снизился на 7%. Продолжается затоваривание квартирами вторичного рынка, где предложение уже в несколько раз превышает спрос.
Значительно лучше чувствует себя сегмент качественной загородной малоэтажной недвижимости. По итогам I квартала 2016 года спрос на «загородку» бизнес-класса увеличился на 25% относительно аналогичного периода прошлого года. Каждая четвертая сделка была совершена с таунхаусами, и спрос на сблокированное жилье продолжает расти.
Одна из причин роста популярности таунхаусов заключается в их преимуществах перед квартирами, ставших особенно актуальными в период кризиса: минимальные риски недостроя, разнообразие финансовых инструментов, доступные цены. При относительно равной цене покупатель получает значительно более комфортное пространство для жизни и хорошее природное окружение.
Например, минимальная стоимость квартиры в жилом комплексе бизнес-класса в столичном регионе сейчас составляет 8,2 млн рублей за компактную «однушку». А просторный таунхаус площадью 146 кв. м в загородном комплексе бизнес-класса «Сабурово Парк», который компания «KASKAD Недвижимость» реализует в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе, можно приобрести за 8,29 млн рублей.
Каждому собственнику таунхауса в ЖК «Сабурово Парк» предоставляются два парковочных места для личных автомобилей. При средней стоимости машиноместа в столичных новостройках бизнес-класса, зафиксированной на уровне 2,1 млн рублей, выгода очевидна.
При этом «Сабурово Парк» отличает прекрасная транспортная доступность. Автомобилисты оценят удобный выезд на трассу, а те, кто предпочитает общественный транспорт, - близость станции метро «Пятницкое шоссе». В 150 м от входа в поселок расположена остановка транспорта.