Даже в условиях невысокого спроса на рынке жилой недвижимости некоторые проекты остаются стабильно востребованными у покупателей. Например, хорошую динамику продаж демонстрирует поселок «Середниково Парк», который компания «KASKAD Недвижимость» реализует в 22 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
Среди ключевых характеристик проекта можно выделить топ-5 преимуществ, позволяющих успешно реализовать жилой комплекс даже на фоне сокращения покупательской активности.
1. Конкурентоспособная и обоснованная цена
Вопрос цены всегда является приоритетным для покупателей, независимо от экономической ситуации. Однако в условиях кризиса доступная цена становится еще большей мотивацией при принятии решения о покупке. Дуплексы и таунхаусы зачастую привлекают тех покупателей, которые не могут позволить себе просторную квартиру в столичной новостройке, однако имеют высокую потребность в увеличении площади жилища.
В поселке «Середниково Парк» предлагаются комфортабельные кирпичные дуплексы площадью 150 и 180 кв. м. Стоимость объектов в поселке начинается от 5,85 млн рублей. В стоимость также входят участки площадью от 3 до 6 соток и парковка для двух автомобилей.
2. Удачное местоположение
«Середниково Парк» реализуется рядом с крупным лесным массивом и озером, всего в 1 км от Зеленограда. Добраться до «Середниково Парк» можно по Пятницкому, Ленинградскому, Новосходненскому шоссе и платной трассе М-11. От Москвы до станции Крюково в Зеленограде следуют скоростные электропоезда, рейсовые автобусы и маршрутные такси.
3. Надежность приобретения и гибкие условия оплаты
Гарантом качественных и быстрых строительных работ выступает генеральный подрядчик, надежность которого проверена временем и массой уже введенных в эксплуатацию объектов. У поселка обозначены четкие сроки строительства. Ввод первой очереди проекта в эксплуатацию запланирован на декабрь 2016 года, второй очереди - на конец 2017 года, третьей - на конец 2018 года.
«Середниково Парк» аккредитован четырьмя крупными банками. Доступна бесплатная рассрочка на срок до 12 месяцев при 50%-ном первом взносе.
4. Развитая инфраструктура
Инфраструктура «Середниково Парк» включает административный комплекс, в котором разместятся служба эксплуатации, служба быта, салон красоты, детский клуб. На благоустроенном участке есть спортивные площадки, уличные тренажеры, теннисный корт, игровые комплексы.
5. Наличие изюминки в проекте
На загородном рынке насчитывается более 800 поселков. Для того чтобы выделиться на этом фоне, проекту необходимы яркие «фишки». В случае с «Середниково Парк» эту роль играет прекрасное природное окружение. Загородный комплекс граничит с лесным массивом. В пешей доступности находится озеро и реликтовый лес. Поблизости расположен уникальный парково-усадебный ансамбль конца XVIII - начала XIX века «Середниково», одно из наиболее известных лермонтовских мест России.
На территории самого поселка дуплексов обустраивается искусственный пруд, а также прогулочная зона в лесопарке.