На западных направлениях Подмосковья зафиксирована самая высокая стоимость загородных домов. Так, средняя стоимость коттеджа в Одинцовском г.о. в марте составила 41 млн рублей, в Красногорском – 36 млн, в Истринском – 33 млн рублей.
Для сравнения, средняя стоимость стандартного загородного дома площадью 180 кв. м в Подмосковье, по данным сервиса «Домклик», сейчас составляет 15,3 млн рублей.
Высокий ценник также действует в поселках к северу от столицы. Средняя стоимость дома в Мытищах составляет 21 млн рублей, в Королеве – 20 млн, в Долгопрудном – 19 млн.
Столь высокая стоимость объясняется близостью ко МКАД и при этом благоприятной экологией, транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Самые доступные дома можно найти на юго-восточном направлении и на значительном отдалении от МКАД. В среднем в 5-6 млн рублей обойдется покупка коттеджа в Серебряных Прудах, Егорьевске или Орехово-Зуево.
По прогнозам аналитиков, текущий год будет достаточно активным для загородного рынка Московского региона. Этому поспособствует отложенный спрос, вывод застройщиками новых проектов и рост количества объявлений на вторичном рынке.