На рынке загородного жилья ближнего Подмосковья наблюдается рост средних цен на фоне минимального выхода новых проектов, стабильного спроса со стороны покупателей и вымывания наиболее доступных лотов.
По итогам августа средняя стоимость таунхаусов (без учета элитных объектов) составила 17,3 млн рублей. С начала года данный показатель увеличился на 13%.
Средние цены увеличиваются уже несколько лет подряд. В 2017 году таунхаусы стали единственным сегментом, продемонстрировавшим положительную динамику. Тогда средние цены за год выросли на 6,3%, до 11,15 млн рублей. По итогам 2018 года средняя стоимость таунхаусов составила 11,9 млн рублей, по итогам 2019 года – 13,1 млн рублей, по итогам 2020 года – 15,3 млн рублей.
Таким образом, за последние пять лет средняя стоимость таунхаусов в ближнем Подмосковье увеличилась на 65%.
В ближайшем будущем на загородном рынке сохранится дефицит новых проектов с таунхаусами, что, в частности, связано с переходом отрасли на проектное финансирование. В настоящее время реализацию качественных проектов с таунхаусами могут позволить себе только опытные застройщики, специализирующиеся на загородном жилье.
У клиентов KASKAD Недвижимости еще остается возможность приобрести таунхаусы по самым выгодным ценам.
В ЖК KASKAD Park, расположенном в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, цены на таунхаусы начинаются от 13,5 млн рублей. За эту цену предлагаются домовладения площадью 138 кв. м с двумя спальнями, панорамными окнами и двумя парковочными местами. Отличным вариантом для большой семи станет таунхаус площадью 167 кв. м с тремя спальнями. Стоимость – от 17,7 млн рублей. Важно, что в стоимость входят все коммуникации (электричество, водопровод, канализация, газ).
Загородный комплекс реализуется в окружении красивого леса и рядом с рекой. На его территории обустроен живописный пешеходный бульвар с ландшафтным благоустройством. Особое внимание в проекте уделено внутренней инфраструктуре, которая включает детский сад, детские и спортивные площадки, общественные зоны.