С конца июля в России вступит в силу закон об «ипотечных каникулах», в рамках которого заемщики смогут временно приостановить выплату или снизить ежемесячные платежи, если окажутся в трудной жизненной ситуации. Срок погашения кредита будет в таком случае продлен на срок каникул.
Воспользоваться «ипотечными каникулами» можно будет при обязательном совпадении следующих четырех условий:
Считается, что заемщик находится в трудной ситуации, если на момент подачи заявления он отвечает одному из условий:
При соответствии описанным выше условиям заемщик может оформить «ипотечные каникулы», самостоятельно решив, нужна ли ему приостановка выплат или снижение платежа. Срок каникул – до 6 месяцев. Для каждой ипотеки разрешаются только одни каникулы.
Завершить каникулы можно досрочно, если заемщик в полном объеме погасит ту часть кредита, выплата которой отсрочена каникулами.
Покупатели загородного жилья в проектах, реализуемых компанией «KASKAD Недвижимость», уже несколько лет используют ипотеку и услугу «Ипотечные каникулы».
Например, в малоэтажном загородном комплексе KASKAD Park, расположенном в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, действует акция «Ипотечные каникулы», разработанная совместно с банком «Уралсиб».
Покупатели объектов, которые оформят ипотечный кредит и внесут 20%-ный первый взнос далее, до момента ввода объекта в эксплуатацию + 3 месяца (к примеру на ремонт), смогут выплачивать банку всего лишь половину стоимости будущего платежа. Кредит выдается на срок до 25 лет. Ипотечная ставка – 10,9%.
В KASKAD Park предлагаются стильные кирпичные таунхаусы площадью от 100 до 167 кв. м со всеми коммуникациями и квартиры в малоэтажных корпусах площадью от 29,57 до 76,5 кв. м.
Инфраструктура загородного комплекса включает детский сад и школу, общественные зоны, детские и спортивные площадки, кинотеатр под открытым небом. В одной из башен центральной въездной группы разместятся супермаркет и зона фитнеса и спорта.