Программа ипотеки с государственной поддержкой в ее действующем варианте может быть закрыта 1 марта 2016 года. У покупателей жилья остается чуть более трех месяцев, чтобы оформить заем на льготных условиях.
По словам замминистра финансов Алексея Моисеева, ряд экспертов отмечают, что данная программа уже себя изжила. И освободившиеся после ее закрытия средства необходимо направлять на реализацию других мер поддержки строительной области.
Льготная ипотека была запущена в 1 марте 2015 года. Правительство РФ планировало в текущем году выделить 20 млрд рублей российским банкам для субсидирования ставок, чтобы они были не выше 12%. Некоторые банки, например, Сбербанк и ВТБ, установили ставки на уровне 11,4%.
В текущем году программа государственного субсидирования оказала существенную поддержку ипотечному рынку. По данным Минфина, в период с апреля по июль было оформлено порядка 78 тыс. ипотечных займов на сумму более 136,6 млрд рублей в рамках льготной программы. Это более 40% от всего объема выданной за этот период ипотеки.
Ипотека с поддержкой от государства пользуется стабильной популярностью как на городском, так и на загородном рынке. Так, в рамках данной программы можно приобрести комфортабельное жилье в коттеджных поселках компании KASKAD Недвижимость.
Например, льготная ипотека от Сбербанка со ставкой 11,4% действует в загородном комплексе KASKAD Park, расположенном в 19 км по Симферопольскому шоссе. Поселок возводится в окружении лесного массива и парка с многочисленными зонами отдыха. На территории площадью более 15 га запланированы кирпичные таунхаусы шести типов, спортивные площадки, сеть велосипедных и роликовых дорожек, фитнес-клуб и поле для гольфа.
Аналогичные условия по ипотеке предлагаются в поселке «Домодедово Таун» (17 км от МКАД по Каширскому шоссе). Комплекс расположен в экологически чистой зоне, в окружении соснового бора. Участок площадью 12 га застраивается двухэтажными кирпичными таунхаусами и четырехэтажными многоквартирными домами. Большая часть объектов уже построена. Более 20% земельного участка отведено под места общественного пользования.