Меню
По итогам первой половины 2020 года объем первичного предложения на загородном рынке Московской области составил около 44,6 тыс. лотов – на 19% меньше, чем годом ранее.
В 2019 году на продажу предлагалось 56,3 тыс., а в 2018 году – 64,7 тыс. лотов. Большую часть предложения традиционно составляют участки без подряда. Таким образом, на рынке продолжает сокращаться предложение качественной загородки. Этому способствует как дефицит новых проектов, так и возросший во время самоизоляции спрос.
На рынке преобладает предложение эконом- и комфорт-класса, суммарная доля которых составляет 89%. Еще 6% относится к бизнес-классу и 5% - к премиальным поселкам.
На долю квартир в малоэтажных корпусах приходится 13% предложения, на долю коттеджей – 8%, на долю сблокированного жилья – 7%.
В ближайшем будущем на загородном рынке будет сохраняться низкая девелоперская активность, предложение качественных лотов продолжит снижаться, а средние цены – расти.
В проектах компании «KASKAD Недвижимость» еще доступны различные форматы «загородки» - коттеджи, таунхаусы и дуплексы, квартиры в малоэтажных корпуса – по привлекательным ценам. Так, в ЖК «Парк Апрель» (25 км от МКАД по Киевскому шоссе) стоимость квартир начинается от 3,35 млн рублей, а таунхаусов – от 7,1 млн рублей. В ЖК KASKAD Park (19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе) можно приобрести таунхаусы по цене от 6,65 млн рублей. В уже заселенном КП «Федоскино Парк» (15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе) цены на дуплексы и коттеджи стартуют от 10,9 млн рублей.
ЖК "Парк Апрель"