По итогам октября на рынке загородной недвижимости Новой Москвы экспонируется около 2,4 тыс. лотов. Относительно аналогичного периода прошлого года объем предложения сократился сразу на 39%.
Сокращение предложения связано, в том числе, с дефицитом новых проектов. За последние двенадцать месяцев продажи стартовали только в двух поселках. Для сравнения, годом ранее на рынок вышло пять проектов.
Наибольшей популярностью в Новой Москве пользуются домовладения в поселках с инфраструктурой, подходящих для круглогодичного проживания, – такие лоты ищут 96% от всех покупателей. В результате на локальном рынке не хватает именно качественных поселков с застройкой. На долю коттеджей в настоящее время приходится только 16% от всех лотов, на долю таунхаусов и дуплексов - 22%.
Средняя стоимость объектов в Новой Москве ощутимо выше, чем в среднем по Подмосковью. Так, средняя цена коттеджей к началу ноября составила 53 млн рублей, а таунхауса – 19 млн рублей.
Тем, кто ищет более доступные домовладения, следует обратить внимание на ЖК «Академия Парк», расположенный в 22 км от МКАД по Киевскому шоссе и в 20 минутах езды от метро «Румянцево» и «Саларьево». Стоимость объектов в жилом комплексе стартует от 10,03 млн рублей.
В ЖК «Академия Парк», который реализуется в окружении густого леса, покупателям предлагаются просторные таунхаусы площадью от 101 до 189 кв. м и дуплексы площадью 287 кв. м со всеми коммуникациями. Стоимость домовладений начинается от 10,03 млн рублей.
На территории жилого комплекса уже работает детский сад с углубленным изучением английского языка. Для жителей доступны спортивные площадки под бадминтон, волейбол, стритбол, теннис, футбол, пляжный волейбол и петанк. Богатая инфраструктура проекта также включает детские и спортивные площадки, образовательный центр, магазины, парковую зону с ландшафтным дизайном и другие объекты.