В течение 2018 года на первичном загородном рынке столичного региона продажи стартовали всего в 50 поселках. По итогам двенадцати месяцев предложение «загородки» сократилось на 15%.
По количеству лотов в продаже объем предложения также снизился на 15%. В настоящее время на рынке экспонируется порядка 56,3 тыс. объектов, большая часть из которых – участки без подряда.
На долю квартир в малоэтажных корпусах приходится 17% предложения, на долю сблокированного жилья и коттеджей – по 8%.
На загородном рынке преобладает предложение эконом- и комфорт-класса, суммарная доля которых составляет 90%. Еще 6% приходится на бизнес-класс и 4% - на премиальные поселки.
Таким образом, в 2018 году продолжило сокращаться предложение качественной «загородки». На рынке ощущается дефицит новых проектов, а наиболее привлекательные лоты быстро уходят с рынка.
В загородных комплексах, реализуемых «KASKAD Недвижимость», наблюдался стабильный спрос на малоэтажное жилье. Компания продолжила выводить на рынок новые очереди строительства в уже зарекомендовавших себя поселках.
Так, в течение 2018 года начались продажи в новых очередях строительства в жилом комплексе «Академия Парк», расположенном на территории Новой Москвы и в 22 км от МКАД по Киевскому шоссе.
В жилом комплексе «Александрия Таун» (23 км от МКАД по Каширскому шоссе) стартовали продажи таунхаусов, относящихся ко второй очереди строительства.
Кроме того, в поселке «Федоскино Парк», расположенном в 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, начались продажи дуплексов и коттеджей, относящихся к четвертой очереди строительства.
