По итогам первого полугодия объем предложения коттеджей на первичном рынке загородного жилья Московского региона составил 3,9 тыс. объектов – на 3% меньше, чем годом ранее. Куда более значительнее сократилось предложение таунхаусов и дуплексов – на 38%, примерно до 1 тыс. лотов.
Единственный сегмент, в котором зафиксирован прирост, - участки без подряда. За год предложение УБП выросло на 20%, до 37 тыс. объектов.
За 12 месяцев средняя цена коттеджей увеличилась на 5%, до 23 млн рублей. Стоимость таунхаусов выросла на 17%, до 22,5 млн рублей, дуплексов – на 25%, до 31 млн рублей.
Рост цен объясняется дефицитом новых проектов. Чем острее нехватка нового предложения, тем сильнее увеличилась средняя стоимость объектов за год. После перехода на проектное финансирование на загородном рынке наблюдается минимальный выход новых проектов со сблокированным жильем - таунхаусами и дуплексами.
Для тех, кто ищет таунхаусы для постоянного проживания за городом, отлично подойдет жилой комплекс KASKAD Park, расположенный в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
В обжитом малоэтажном комплексе доступны кирпичные таунхаусы, в том числе с отделкой под ключ, готовые к переезду. Во всех домовладениях мансардный этаж, панорамные окна, действующие центральные коммуникации и два индивидуальных места для парковки. Стоимость объектов начинается от 13,35 млн рублей.
В KASKAD Park действует выгодная ипотечная программа со ставкой от 2,99%, актуальная для всех категорий покупателей. Первый платеж по данной программе составляет от 20%, срок кредита – до 30 лет. Максимальная сумма ипотеки – 12 млн рублей.
Кроме того, можно оформить рассрочку на 12 месяцев. Первый платеж – от 50%.