На загородном рынке Московской области представлено 2177 поселков с коттеджами. За год предложение выросло на 6,3%, или на 137 поселка.
Распределение поселков по классам выглядит следующим образом:
- к эконом-классу относится 1155 поселков. По данным «Циан», за год таких поселков стало на 4,8% больше;
- к комфорт-классу относится 481 поселок. Прирост за год составил 6,4%;
- в бизнес-классе представлено 363 поселка. Прирост за год составил 6,3%;
- к элит-классу относится 178 поселков. За год количество самых дорогих проектов выросло на 15,7%.
При этом в абсолютном большинстве поселков на загородном рынке Подмосковья представлены только вторичные объекты. Первичные продажи осуществляются лишь в 100 проектах, или в 4,6% от всех поселков.
В эконом-классе первичные продажи ведутся в 35 поселках, в комфорт-классе – в 29 поселках, в бизнес-классе – в 30 проектах и в элит-классе – всего в 6 поселках.
Проекты классов «бизнес» и «элит» интересуют примерно каждого десятого покупателя. У покупателей загородки в таких проектах есть ряд важных требований:
- возможность постоянного проживания;
- единый архитектурный стиль;
- центральные коммуникации;
- своя инфраструктура;
- качественные подъездные дороги;
- живописное природное окружение.