По итогам первого квартала российские банки выдали 309 тыс. ипотечных кредитов, что на 9% больше, чем годом ранее. Общая сумма ипотечных сделок составила 762 млрд рублей – на 23% больше, чем в первом квартале 2019 года.
Максимальная активность наблюдалась в марте – общее число ипотечных сделок увеличилось сразу на 20%. На первый месяц весны пришлось 40% от всех сделок за квартал. Из-за обвала нефтяных цен и ослабления рубля россияне решили не затягивать с покупкой жилья и успеть оформить ипотеку до роста ставок.
Больше всего кредитов было оформлено в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. Средний срок ипотеки в России составил 18 лет и 4 месяца, в Москве – 19 лет и 1 месяц (+9 месяцев за год).
По итогам первого квартала средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам обновила новый минимум и составила 8,62% в целом по рынку и 7,82% в сегменте новостроек.
В жилых комплексах компании «KASKAD Недвижимости» ипотека пользуется стабильным спросом. Покупателям предлагаются разнообразные программы и низкие ставки.
Например, в клубном поселке «Март Хаус» (25 км от МКАД по Киевскому шоссе) действует уникальное предложение – компенсация 100% платежей по ипотеке на строящиеся дома. Платежи по ипотеке можно полностью возместить на период возведения коттеджа - вплоть до получения свидетельства о праве собственности.
Покупателю предлагается на выбор одна из форм компенсации:
- скидка на дом в размере ипотечных платежей за весь период строительства;
- индивидуальный дизайн-проект интерьера дома;
- оплата фактических счетов из магазинов строительных и отделочных материалов на аналогичную сумму.
«Март Хаус» — это клубный поселок на 36 домовладений, расположенный на закрытой, охраняемой территории в экологически чистом районе. В поселке предлагаются коттеджи 95, 130, 145 и 167 кв. м с участками в 5-10 соток и парковочными местами. Все дома подключены к центральным коммуникациям: вода, канализация, электричество, газ, интернет.