Решение Центробанка РФ об очередном снижении ключевой ставки - с 8,25% до 7,75% годовых - будет способствовать дальнейшему снижению уровня ипотечных ставок. С учетом последнего решения ставка снижена шестой раз за текущий год. В начале 2017 года она составляла 10%.
Следующее заседание Банка России, на котором возможно очередное снижение ключевой ставки, запланировано на февраль 2018 года. Однако многие ипотечные кредиторы уже готовы корректировать свои продукты на фоне позитивных ожиданий.
В настоящее время ставки по ипотеке опустились до рекордного уровня – 9-9,5%. Это на 2,5-3% ниже уровня 2014 года при сопоставимом уровне ключевой ставки.
При этом в отдельных жилых комплексах действуют ипотечные программы со значительно более выгодными условиями. Например, в проектах «KASKAD Недвижимости» можно оформить ипотеку на длительный срок по ставке от 5,9% годовых.
Уникальная для малоэтажного рынка Московского региона программа разработана совместно с «Московским индустриальным банком». Кредит выдается на срок до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%.
Данное предложение распространяется на таунхаусы в ЖК KASKAD Park (I и II очереди строительства), а также на таунхаусы и квартиры в ЖК «Парк Апрель».
ЖК «Парк Апрель» реализуется в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе и в пяти минутах езды от Новой Москвы. В рамках проекта возводятся четырехэтажные многоквартирные дома, в которых представлены квартиры площадью от 31,2 кв. м с панорамным остеклением, а также расположенные на первом этаже квартиры с выходом на придомовой участок и квартиры на последнем этаже с выходом на кровлю. Покупателям также предлагаются классические или односторонние таунхаусы площадью от 113,89 до 180,26 кв. м.
Первая и вторая очереди KASKAD Park возводятся в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в окружении обширного лесного массива. Украшением загородного комплекса служит живописный пешеходный бульвар с ландшафтным благоустройством.
Вторая очередь застройки была запущена в феврале текущего года. В рамках проекта будет возведен 441 трехуровневый таунхаус площадью от 100 до 167 кв. м, общая площадь застройки составит 17 гектар. Во второй очереди реализуется концепция квартальной застройки, основная цель которой – создать камерные дворовые пространства.