На востребованном Киевском направлении ощущается дефицит первичного предложения коттеджей. В настоящее время продажи ведутся всего в 46 поселках, удаленных не более чем на 35 км от МКАД.
В большинстве поселков уже завершены строительные работы, а в продаже остались последние домовладения.
Минимальная средняя площадь домовладений в продаже в поселках комфорт- и бизнес-класса составляет 150-180 кв. м.
Исключение - поселок «Март Хаус», расположенный в 25 км от МКАД, где покупателям предлагаются одно- и двухэтажные коттеджи площадью от 63 кв. м. Недавно экспозицию поселка пополнили 109 коттеджей общей площадью 12 тыс. кв. м.
Во всех домовладениях в КП «Март Хаус» подключены центральные коммуникации. Площадь земельных участков составляет от 4 до 10 соток. Любой из коттеджа можно приобрести без ремонта, а также с предчистовой или чистовой отделкой.
В высокобюджетных проектах на Киевском шоссе площадь коттеджей начинается от 300-350 кв. м. Площадь самых больших домовладений в продаже достигает 800 кв. м. Такие дома продаются сложнее всего, потому что даже покупатели дорогих коттеджей больше не готовы переплачивать за лишние метры.
В комфорт- и бизнес-классе сейчас наиболее востребованы коттеджи площадью до 150 кв. м, в элит-классе – до 200 кв. м.