По итогам минувшего года более 15% сделок с загородным жильем пришлось на южное направление Подмосковья. Данные показатели сопоставимы с результатами 2014 года, при этом в отдельных проектах наблюдался существенный рост продаж, сообщают в компании «KASKAD Недвижимость».
Традиционно южное направление считалось не самым престижным, но перспективным. Эксперты прогнозировали, что по мере насыщения рынка здесь будет запущено активное строительство, и эти ожидания оправдались. Интенсивное освоение территорий вдоль Симферопольского, Каширского и Варшавского шоссе началось после 2008 года.
Каширское и Симферопольское шоссе, которые выходят из Москвы строго на юг и тянутся почти параллельно, часто рассматривают вместе. Первые километры трасс отличает довольно плотная застройка, но уже к 20-му км от столицы все меняется. Появляются живописные пейзажи с большим количеством лесов и рек, позволяя застройщикам создавать полноценные зоны отдыха на территории загородных комплексов.
Так, в малоэтажном проекте KASKAD Park (19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе) предусмотрен просторный зеленый бульвар и небольшие парковые зоны. Помимо детских и спортивных площадок здесь расположатся скейт-парки, велосипедные и роликовые дорожки.
В ЖК «Домодедово Таун» (17 км от МКАД по Каширскому шоссе) более 20% земельного участка отведено под места общественного пользования. В загородном комплексе обустроен парк с зелеными лужайками, клумбами, цветниками и беседками в классическом английском стиле.
Каширское и Симферопольское шоссе, а также проходящую между ними платную трассу М-4 «Дон», отмечают как наименее загруженные магистрали. Скоростное бессветофорное Симферопольское шоссе удачно обходит крупные населенные пункты. Комплексная реконструкция помогла разгрузить и Каширское шоссе, а в начале текущего года будет открыто движение по модернизированной развязке с МКАД.