В первой половине 2018 года на столичном рынке ипотеки зафиксировано сразу несколько рекордов. Так, за шесть месяцев было зарегистрировано 37 869 ипотечных кредитов – почти на 75% больше, чем годом ранее. Кроме того, в течение всего второго квартала ежемесячное количество сделок с привлечением ипотеки не опускалось ниже отметки в 7 тысяч.
Росту ипотечных показателей способствовала высокая активность в сегменте во втором квартале текущего года. В апреле количество ипотечных сделок впервые за всю историю наблюдения составило более 7 тыс. Затем в июне был зафиксирован новый рекорд - 7425 ипотечных сделок, или в полтора раза больше, чем годом ранее.
Драйвером роста рынка ипотеки остается повышение доступности кредитования. Средняя ставка по выданным кредитам в 2018 году составляет сейчас 9,66% годовых против 10,64% годовых в 2017 году.
При этом во многих качественных жилых комплексах можно оформить ипотеку по более низкой ставке.
Например, покупателям жилья в загородном комплексе KASKAD Park предлагается ипотека от «Альфа-Банка» по ставке от 8,9% на срок до 30 лет. Первоначальный взнос – от 20%. Такая же ставка действует по программе «Совкомбанка», а первый платеж начинается от 10%.
В KASKAD Park также действует ипотека с господдержкой для семей с детьми от Сбербанка по ставке 6% годовых. Процентная ставка 6% действует в течение 3-х лет при рождении второго ребенка и в течение 5-ти лет при рождении третьего ребенка.
ЖК KASKAD Park расположен в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Покупателям предлагаются стильные кирпичные таунхаусы площадью от 100 до 167 кв. м со всеми коммуникациями и квартиры в малоэтажных корпусах площадью от 29,57 до 76,5 кв. м.
Инфраструктура жилого комплекса включает детские и спортивные площади, прогулочные зоны, велосипедные и беговые дорожки. Также будут возведены коммерческие помещения, в которых планируется открыть несколько небольших магазинов и кафетериев. В рамках социального соглашения с городским округом Подольск будут построены детский сад и общеобразовательная школа.
Украшением загородного комплекса служит живописный пешеходный бульвар, ландшафтное благоустройство которого было завершено минувшим летом. В непосредственной близости находится ресторан «Золотой сазан» с собственным рыболовным водоемом.