Министерство финансов РФ предложило распространить действие льготной программы ипотеки для семей с детьми под 6% на строительство частных домов.
Льготную ипотеку предлагается выдавать на следующих условиях:
- средства будут использованы на строительство ИЖС на имеющемся участке или для покупки такого участка и строительства на нем дома;
- строительство должно вестись на основании договора подряда
Кредит также может быть использован для покупки частного дома у компании или индивидуального предпринимателя, при условии что дом будет построен после заключения сделки и передан покупателю вместе с участком.
Так как строящийся дом не может быть залогом по ипотеке, проект предполагает передачу в залог иного недвижимого имущества и использование иных видов обеспечения, включая поручительство физлиц.
«Снижение процентной ставки на индивидуальное жилищное строительство придаст новый импульс этому направлению», - прокомментировал данную инициативу замглавы Минфина Алексей Моисеев.
В 2020 году в рамках программы льготной ипотеки для семей с детьми было выдано 78,8 тыс. кредитов на 214,9 млрд рублей. Размер кредита, который можно получить под 6%, зависит от региона. Для Москвы и Подмосковья, а также Петербурга и Ленобласти он составляет 12 млн рублей.