По итогам трех кварталов 2021 года средняя стоимость загородного жилья в Московской области увеличилась на 13%, до 27 млн рублей.
Главными причинами роста цен стали увеличение стоимости строительных материалов и значительное удорожание рабочей силы – почти в полтора раза с начала пандемии коронавируса. Цена большей части стройматериалов с начала года выросла в 2-3 раза. Несколько отставал бетон, но и он в последние месяцы подорожал на четверть. А к концу года его стоимость может вырасти на 50%.
Рост цен на фоне сокращающихся доходов населения привел к ожидаемому сокращению средней площади приобретаемого коттеджа – до 92 кв. м. Площадь земельных участков также сократилась с 8-15 соток до пандемии до 5-12 соток в текущем году.
В поселках KASKAD Недвижимости сохраняются выгодные цены на коттеджи оптимальных площадей.
Например, в поселке «Март Хаус», расположенном в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе, одноэтажные коттеджи площадью 74 кв. м с участком 4 сотки можно приобрести по цене от 12,9 млн рублей.
Всего на территории поселка находится 49 готовых и строящихся коттеджей, 28 из которых возведены и находятся на разных стадиях отделки. Покупателям предлагаются и двухэтажные дома площадью 130, 145, 167 и 200 кв. м.
Все домовладения можно приобрести без отделки, с отделкой white box и «под ключ» - с возможностью выбора одного из пяти вариантов дизайнерской отделки.
В КП «Март Хаус» уже работает частный детский сад с начальной школой, есть детские и спортивные площадки. В непосредственной близости расположены продуктовые магазины, кафе, аптеки и кинотеатр.