По итогам прошлого года в России было выдано 1,27 млн ипотечных кредитов на сумму 2,85 трлн рублей. Повторить рекорд 2018 года, когда было выдано более 3 трлн рублей, рынку не удалось. Количество выданных кредитов в 2019 году сократилось на 14%, общая сумма – на 5%.
В 2019 году россияне брали в ипотеку в среднем 2,24 млн рублей. Ежегодно сумма увеличивается примерно на 100 тыс. рублей.
В Москве за прошлый год было оформлено 80,8 тыс. ипотечных кредитов (- 8,4%), в Подмосковье – 71,4 тыс. (-13%). Средний срок рублевого ипотечного кредита к концу 2019 года в Москве и Московской области составил 18,9 лет.
К концу 2019 года средняя ставка по выданным жилищным кредитам составила 9% годовых, достигнув исторического минимума. Для сравнения, в конце 2018 года ипотека в среднем выдавалась под 9,66%, а в конце 2014 года – под 13,16%. Эффект от снижения ставок должен стать заметным уже в первой половине 2020 года. Поэтому по итогам текущего года объем выдачи ипотечных кредитов может превысить рекордные 3 трлн рублей.
В загородных комплексах компании «KASKAD Недвижимости» ипотека пользуется стабильным спросом. Покупателям предлагаются самые разнообразные программы и низкие ставки.
Например, в малоэтажном жилом комплексе «Парк Апрель» (25 км от МКАД по Киевскому шоссе) доступна ипотека от двух десятков надежных банков. Можно оформить семейную ипотеку от ВТБ под 5% годовых на срок до 30 лет. Банк Уралсиб предлагает семейную ипотеку под 4,9% годовых с возможностью использовать материнский капитал для первого платежа. Кредит также выдается на срок до 30 лет. В Альфа-Банк, Сбербанк, ВТБ доступны программы с первоначальным взносом всего 10%. Ставки начинаются от 7,95%. Срок кредитования - до 30 лет.
В ЖК «Парк Апрель» можно приобрести квартиры площадью от 31 до 84 кв. м и классические или односторонние таунхаусы площадью от 113,89 до 180,26 кв. м. Более 6,6 тыс. кв. м отведено под инфраструктуру: детский сад и школу, спортивные и детские площадки, велодорожки, торговый центр и центральный бульвар с комплексом спортивных и арт-объектов.