По данным Центробанка, в первом квартале 2018 года в России продолжился активный рост ипотечного рынка – объем выданных займов уже составил более 30% от всей суммы кредитования в 2017 году. Наиболее быстрый рост традиционно демонстрируют рынки Москвы и Подмосковья.
Всего с января по март было выдано 300 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 582 млрд рублей. За год количество займов выросло на 68%, а их денежный объем – на 81%. Средняя сумма кредита составила 1,98 млн рублей, увеличившись за квартал на 80 тыс. рублей.
Больше всего ипотеки в первом квартале было выдано в Москве – почти 18 тыс. ИЖК на сумму 73 млрд рублей. Это 13% от всего жилищного кредитования в России. Еще 49 млрд рублей было выдано в Подмосковье. Таким образом, на весь столичный регион пришлось 21% от всех выданных ипотечных кредитов в стране.
Основным стимулом для покупателей, решивших оформить ипотеку, остается привлекательная ставка по кредиту, которая обновила исторический минимум и составила 9,64% годовых.
При этом в ряде жилых комплексов доступна ипотека по более привлекательным ставкам. Например, в проектах компании «KASKAD Недвижимость» действует ипотека с господдержкой для семей с детьми от Сбербанка по ставке 6% годовых. Процентная ставка 6% действует в течение 3-х лет при рождении второго ребенка и в течение 5-ти лет при рождении третьего ребенка.
Данная программа распространяется на квартиры в ЖК KASKAD Park и KASKAD Park-2, таунхаусы и квартиры в ЖК «Парк Апрель» и «Домодедово Таун», а также на ЖК «Александрия Таун».
В ЖК KASKAD Park, расположенном в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, стоимость таунхаусов начинается всего от 5,35 млн рублей. В окружении лесного массива и парка с многочисленными зонами отдыха возводятся кирпичные таунхаусы площадью от 100 до 167 кв. м, общая площадь застройки составляет 17 гектаров.
Стильные таунхаусы с панорамным остеклением в ЖК «Парк Апрель» можно приобрести по цене от 6,13 млн рублей. Жилой комплекс находится в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе, в непосредственной близости от подмосковного города Апрелевка. Покупателям предлагаются классические или односторонние таунхаусы площадью от 113,89 до 180,26 кв. м.
В 17 км от МКАД находится уже введенный в эксплуатацию ЖК «Домодедово Таун», в котором в продаже остаются последние таунхаусы и квартиры в малоэтажных корпусах. Стоимость таунхаусов начинается от 7,9 млн рублей, квартир – от 3,8 млн рублей.
В 23 км от МКАД по Каширскому шоссе реализуется ЖК «Александрия Таун», в котором предлагаются таунхаусы площадью от 127 до 145 кв. м стоимостью от 3,99 млн рублей. Многие таунхаусы имеют лесные деревья на участках и выходят непосредственно на естественный лесной массив.