В настоящее время на загородном рынке ближнего Подмосковья (до 35 км от МКАД) представлено не более 120 коттеджей с отделкой под ключ в организованных поселках.
Средняя цена домовладений под ключ составляет около 28 млн рублей. За год данный показатель увеличился почти на четверть. Рост цены связан с дефицитом новых поселков, ажиотажным спросом в прошлом году и вымыванием наиболее ликвидных предложений.
Наибольшим спросом у покупателей пользуются каменные дома. Отдается предпочтение лаконичной архитектуре, панорамным окнам. Популярны дома, где кухня совмещена со столовой или гостиной.
При выборе поселка покупатели обращают внимание на наличие хотя бы минимального набора инфраструктуры. Привлекательность поселка существенно увеличивается, если на его территории или поблизости есть образовательные учреждения.
В поселках компании KASKAD Недвижимость еще есть коттеджи под ключ, но предложение ограничено.
Так, в поселке «Ильинское Клаб Хаус» (18 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе) в продаже остался последний коттедж площадью 200 кв. м с участком 7,12 соток. Все коммуникации действующие, отделка white box уже выполнена. Возможна ипотека от любого банка по программе «Готовое жилье».
Стоимость с отделкой white box составляет 27,7 млн рублей, под ключ – 25,3 млн рублей.
В КП «Март Хаус» (25 км от МКАД по Киевскому шоссе) предлагаются одноэтажные коттеджи площадью до 101 кв. м, в том числе с отделкой под ключ. Покупатели могут выбрать один из пяти вариантов дизайнерской отделки.