В большинстве регионов России с начала года зафиксирован рост цен на индивидуальные дома и дачи - в среднем на 15,5%. Увеличение стоимости вызвано сразу несколькими причинами.
Во-первых, сказывается инфляция и рост цен на стройматериалы. Во-вторых, с рынка вымывается наиболее доступное предложение, в том числе из-за притока новых покупателей, изначально ориентированных на сегмент квартир.
Динамика цен в регионах разнонаправленная. Например, в Чувашской республике дома и дачи за год подорожали сразу на 40,5%, в Курганской области - на 34,7%, в Бурятии и Ивановской области - на четверть.
В столичных регионах, где потенциал для роста цен ограничен, удорожание не столь существенное.
Дома и дачи в Москве, по данным аналитиков "Мир квартир", с января подорожали на 2,5%, до 25,7 млн рублей. в Подмосковье рост цен составил 3,3%, до 14,9 млн рублей.
В Санкт-Петербурге рост цен на дачи и дома зафиксирован на уровне 1,7%, до 19,2 млн рублей, в Ленобласти - на 6,1%, до 10,8 млн рублей.
В пятерку лидеров по ценам на дома, кроме Москвы, Петербурга и Подмосковья, также попали Ямало-Ненецкий АО (13,2 млн рублей, +18,5% за год) и Республика Дагестан (12,6 млн рублей, +32,1% за год).
Самые доступные частные дома предлагаются в Курганской области - в среднем за 3 млн рублей, что в 8,6 раз дешевле столичных объектов.
Средняя цена частного дома в России - 6,9 млн рублей.