По итогам девяти месяцев 2019 года доля ипотечных сделок с таунхаусами и квартирами в малоэтажных домах в загородных комплексах, реализуемых компанией «KASKAD Недвижимость», достигла 62%. С начала года данный показатель вырос на 6%.
Аналитики компании изучили аудиторию покупателей в загородных комплексах KASKAD Park (19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе) и «Парк Апрель» (25 км от МКАД по Киевскому шоссе).
Основная часть сделок в данных проектах – 62%, была совершена с привлечением ипотеки. Еще 23% покупателей выбрали беспроцентную рассрочку и 15% – полную единовременную оплату.
Соотношение состоящих в браке и холостых покупателей среди ипотечных заемщиков составило 63/37.
Что касается возраста ипотечных заемщиков, самой активной категорией стали покупатели в возрасте 30-35 лет, на которых пришлось 35% от всех сделок с использованием ипотеки. Еще 16% ипотечных заемщиков – покупатели в возрасте 25-30 лет и 21% – в возрасте 35-40 лет.
Таким образом, подавляющее большинство ипотечных сделок – 72%, совершили покупатели в возрасте от 25 до 40 лет. Отчасти это объясняется тем, что на сегодняшний день это самый активный сегмент покупательской аудитории. Однако среди этих возрастных групп привлечение кредитных средств было также и наиболее популярно. Например, покупатели в возрасте 35-40 лет берут ипотеку в 47% случаев, в возрасте 45-50 лет – в 30% случаев, а в категории 55-60 лет уже всего лишь в 25% случаев.
«Ипотека остается главным драйвером спроса на малоэтажное жилье. Особенно это заметно в проектах KASKAD Park и «Парк Апрель», в которых традиционно предлагается множество ипотечных продуктов от ведущих банков, включая семейную ипотеку и кредит без первоначального взноса. Закономерна и большая доля молодых покупателей, которых привлекает как доступная ипотека, так и неоспоримые преимущества жизни за городом – в экологичном, безопасном и комфортном окружении со всей инфраструктурой», – прокомментировала Ольга Магилина, заместитель генерального директора фи-девелоперской компании «KASKAD Недвижимость».