Нестабильная экономическая ситуация в стране спровоцировала ажиотажный спрос на ипотеку на загородном рынке жилья. Об этом свидетельствуют данные аналитического центра компании KASKAD Недвижимость.
С начала 2015 года доля ипотечных сделок с загородной недвижимостью увеличилась на 30-40%. В настоящее время с привлечением ипотеки реализуется порядка 80-85% квартир в малоэтажных комплексах компании. В сегменте таунхаусов около половины объектов приобретается в ипотеку. В поселках, где покупателю предлагается сразу несколько программ от ряда банков, данный показатель выше.
Например, в загородном комплексе KASKAD Park на Симферопольском шоссе доступна ипотека сразу от четырех банков: Сбербанк, «Сургутнефтегазбанк», ТрансКапиталБанк и банк «Возрождение». Программы от нескольких ведущих банков также предлагаются в поселках таунхаусов «Академия Парк» и «Домодедово Таун» на Каширском шоссе и «Сабурово Парк» на Пятницком шоссе.
Кроме того, выросла доля покупок с привлечением военной ипотеки. Она достигает 10% от всех ипотечных сделок в сегменте загородного жилья комфорт-класса. В частности, весьма востребована программа «Военная ипотека» от ФГКУ «Росвоенипотека» и Сбербанка, действующая в корпусах № 8,9,10,11 и 12 в жилом комплексе «ЗаМитино», расположенном в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
По прогнозам экспертов, в дальнейшем именно дополнительные финансовые инструменты позволят застройщикам успешно бороться за покупателя загородной недвижимости. Ипотечное кредитование на привлекательных условиях от надежных банков и специальные акции повысят привлекательность проектов и будут поддерживать спрос.