Цифровые технологии активно проникают на рынок недвижимости, помогая покупателям упростить процедуру регистрации права собственности на жилье. Все большим спросом пользуется услуга электронной регистрации договора долевого участия (ДДУ). В настоящее время до 40-50% ДДУ в подмосковных новостройках регистрируется в цифровом виде.
Данная опция позволяет застройщику передавать ДДУ на регистрацию в Росреестр в цифровом виде. В результате срок оформления документов сократился более чем в два раза – с 11-16 до 5 рабочих дней.
Услуга электронной регистрации ДДУ, в частности, действует в загородном комплексе «Парк Апрель», расположенном в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе и в пяти минутах езды от Новой Москвы.
Данный сервис позволяет покупателям получить дополнительную скидку в размере 0,1% от базовой ставки либо скидку в размере 0,6% при наличии зарплатного проекта.
Таким образом, ставка по ипотеке при условии электронной регистрации составит 9,9% годовых либо 9,4% при условии электронной регистрации и зарплатного проекта при первоначальном взносе от 15% и сроке кредита до 30 лет.
В случае субсидированной ставки – при электронной регистрации ставка составит 7,9% годовых либо 7,4% при условии электронной регистрации и зарплатного проекта при первоначальном взносе от 15% и сроке кредита до 7 лет.
Важное условие для электронной регистрации – ДДУ с единоличной (или общей совместной) собственностью.
В ЖК «Парк Апрель» покупателям предлагаются классические или односторонние таунхаусы площадью от 113,89 до 180,26 кв. м. В рамках проекта также возводятся и четырехэтажные многоквартирные дома, в которых представлены квартиры с панорамным остеклением, а также расположенные на первом этаже квартиры с выходом на придомовой участок и квартиры на последнем этаже с выходом на кровлю.
Украшением ЖК «Парк Апрель» служит центральный бульвар протяженностью более 120 метров с целым комплексом спортивных и арт-объектов, включая крытую театральную сцену, площадку для игр в настольный теннис и петанк, мобильные библиотеки. В загородном комплексе будет построен детский сад, школа, торговый центр, обустроены спортивные площадки, велодорожки и зоны для прогулок.