Собственникам сблокированных домов – таунхаусов и дуплексов – могут разрешить использовать средства маткапитала для улучшения жилищных условий. Соответствующий проект одобрила правовая комиссия при правительстве РФ.
Законопроект предлагает разрешить направлять маткапитал на ремонт и реконструкцию сблокированных домов, в том числе на увеличение жилой площади.
В текущем году размер материнского капитала, выплачиваемый при рождении первенца, составляет 589,5 тыс. рублей, при рождении второго ребенка – 779 тыс. рублей. Размер выплат регулярно индексируется.
Таунхаусы получают все более четкий правовой статус в законодательстве, что способствует развитию данного сегмента загородного жилья. Так, с 1 марта 2022 года в законодательном поле наконец-то появился термин «дом блокированной застройки». Ранее такие постройки не признавались ни многоквартирными, ни частными.
В отличие от многоквартирных домов, блокированные дома не предполагают наличия общих внутренних помещений, лифтов, мусоропроводов, коммуникационных шахт. Каждый собственник таунхауса или дуплекса имеет право оформить свой земельный участок в собственность, автономно от других жильцов блокированной постройки.
Уже более года таунхаусы и дуплексы можно ставить на кадастровый учет и регистрировать на них права как на постройку с назначением «жилой дом».
В поселках компании «KASKAD Недвижимость» предлагаются стильные кирпичные таунхаусы и дуплексы для постоянного проживания. Например, в ЖК «Каскад Парк» (19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе) доступны таунхаусы по цене от 14 млн рублей. В ЖК «Академия Парк» в Новой Москве действует 15%-ная скидка на готовые дуплексы площадью 200 кв. м. Экономия достигает 4,4 млн рублей.