На заседании в минувшую пятницу ЦБ РФ сообщил о решении сохранить ключевую ставку на текущем уровне – 7,5%. До этого на шести подряд заседаниях объявлялось о ее снижении. Решение Центробанка совпало с ожиданиями аналитиков рынка. Госрегулятору требуется время, чтобы оценить новые инфляционные риски.
Будут ли расти ставки по ипотеке?
В сентябре, после того как Центробанк в очередной раз понизил ключевую ставку, ипотека не подешевела. Напротив, многие банки объявили о повышении ставок. В настоящее время риск дальнейшего удорожания ипотеки сохраняется. Этому способствует экономическая нестабильность и риски ухудшения качества выдаваемых кредитов.
Однако ожидается, что в ближайшее время ставки вырастут в среднем на 0,5-0,7%, не более.
Спрос на ипотечные кредиты с начала года сократился на треть. И для оживления рынка одного только снижения ставок по ипотеке недостаточно. Покупателям в первую очередь требуется уверенность в будущем, поэтому на фоне общей неопределенности ждать существенного роста популярности ипотеки не приходится.
При этом ипотека остается главным финансовыми инструментом при покупке жилья. Так, к октябрю доля ипотечных сделок на первичном рынке Подмосковья достигла рекордных 87% против 71% годом ранее.
Загородный рынок не является исключением. Большинство сделок здесь также совершается с привлечением ипотеки.
В загородных комплексах компании «KASKAD Недвижимость» представлены разнообразные ипотечные программы, рассчитанные на широкую аудиторию покупателей, по самым выгодным ставкам - от 0,1%. Ознакомиться с действующими программами можно в разделе «Ипотека» или задать вопрос специалисту в онлайн-чате. Значительно повысить шанс на одобрение ипотеки может услуга «Личный ипотечный брокер».