В конце прошлой недели Центробанк в очередной раз снизил ключевую ставку - на 0,25 п.п., до 6,25%. Решение обосновано тем, что инфляция замедляется быстрее, чем ожидалось.
По итогам 2020 года годовая инфляция может составить 3,5–4,0% и остаться на уровне 4% в дальнейшем. Целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки регулятор оценит в первой половине 2020 года.
После снижения ключевой ставки может последовать снижение депозитных и кредитных ставок банками. Это уже несколько раз происходило в текущем году. А реальные ставки по ипотеке могут приблизиться к 8%.
Покупатели загородного жилья в проектах, реализуемых «KASKAD Недвижимостью», активно используют ипотеку. При этом в поселках компании нередко предлагаются ставки ниже среднерыночных, также действуют различные выгодные акции.
Например, в клубном поселке «Март Хаус» (25 км от МКАД по Киевскому шоссе) можно оформить семейную ипотеку от банка «Возрождение» под 4,5% на срок до 30 лет. Первоначальный взнос составляет от 20%.
«Март Хаус» — это клубный поселок на 36 домовладений, расположенный на закрытой, охраняемой территории в экологически чистом районе. Уникальная особенность поселка – возможность установить солнечные батареи на крыше дома. В поселке предлагаются коттеджи с отделкой (white box и под ключ) 130, 145 и 167 кв. м со всеми коммуникациями, участками в 5-10 соток и парковочными местами.
Аналогичная программа действует в загородных комплексах KASKAD Park (19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе) и «Парк Апрель» (25 км от МКАД по Киевскому шоссе). В этих жилых комплексах
В ЖК KASKAD Park предлагаются квартиры в малоэтажных корпусах площадью от 29,57 до 76,5 кв. м и таунхаусы площадью от 100 до 167 кв. м со всеми коммуникациями. Особое внимание в проекте уделено внутренней инфраструктуре, которая включает детский сад и школу (уже получено разрешение на строительство), детские и спортивные площадки, общественные зоны. Украшение комплекса – живописный бульвар с ландшафтным благоустройством.
В ЖК «Парк Апрель» можно приобрести квартиры площадью от 31 до 84 кв. м и классические или односторонние таунхаусы площадью от 113,89 до 180,26 кв. м. Инфраструктура проекта включает детсад и школу, спортивные и детские площадки, велодорожки и красивые прогулочные зоны. На центральном бульваре комплекс спортивных и арт-объектов.
