Как приобрести таунхаус: от теории к практике

Приобретение таунхауса – это отличная возможность повысить качество жизни, перебравшись из тесного городского жилья в просторное и отвечающее всем запросам современных покупателей домовладение на природе. Специалисты «KASKAD Недвижимость» рассказывают, как правильно купить таунхаус.

Изучаем географию

В первую очередь стоит изучить местоположение проектов со сблокированным жильем. Опытные застройщики возводят загородные комплексы в районах с благоприятной экологией, без фабрик и каких-либо промышленных центров. Хорошо, если поблизости есть лесная или парковая зона для приятных прогулок, какой-нибудь водоем.

Также не лишним будет обратить внимание на транспортную доступность данной локации. Хотя таунхаусы не редко приобретаются для постоянного проживания, и многие собственники не планируют часто покидать пределы поселка, удобное сообщение с Москвой – важное преимущество. Важна не только хорошая пропускная способность трассы, но и наличие альтернативных возможностей – автобусов, электричек, маршруток. На фоне активного строительства столичного метро есть возможность приобрести качественный таунхаус и неподалеку от одной из станций.

Так, всего в 20 минутах от новомосковских станций «Саларьево» и «Румянцево» реализуется ЖК «Академия Парк» со стильными таунхаусами площадью от 101 «квадратов» и стоимостью от 5,69 млн рублей, а также всей необходимой инфраструктурой.

Среди преимуществ «Академия Парк»:

Смотрим на инфраструктуру

Так как таунхаус оптимален для круглогодичного проживания, то крайне важно, чтобы в загородном комплексе со сблокированным жильем была предусмотрена сильная инфраструктурная составляющая. Дополнительным плюсом станет развитая внешняя инфраструктура в районе, где реализуется поселок.

Площадки для игр и спорта, магазины, бытовые службы, медицинские и образовательные учреждения – это обязательные атрибуты для тех, кто хочет купить таунхаус, но не собирается отказываться от привычного комфорта. Хорошо, если застройщиком предусмотрены прогулочные и беговые дорожки и какие-то дополнительные нестандартные объекты.

Так, украшением ЖК «Парк Апрель» (5 минут от Новой Москвы) станет красивый центральный бульвар со спортивными и арт-объектами, включая мобильные библиотеки, крытую сцену, площадки для игр в петанк и настольный теннис.

Оцениваем качество

Перед тем, как купить таунхаус, важно убедиться, что приобретаемый объект отвечает всем необходимым параметрам:

Лучше всего выбирать кирпичные таунхаусы, отличающиеся безупречным качеством, отличной тепло- и звукоизоляцией, надежностью. Важно проверить качество коммуникационных систем в загородном комплексе, изучить состояние внутренних и подъездных дорог, качество благоустройства и общую архитектурную концепцию поселка.

Сравниваем цены

При сопоставимых качественных параметрах следует обратить внимание на цену домовладений, а также на финансовые инструменты. Опытные застройщики предлагают покупателям сразу несколько выгодных ипотечных программ, несколько вариантов рассрочки, возможность воспользоваться услугой трейд-ин.

Например, всего за 5,25 млн рублей можно приобрести кирпичный таунхаус площадью от 94,4 кв. м в уникальном ЖК KASKAD Park, отмеченном рядом престижных профессиональных наград. В загородном комплексе с уникальной инфраструктурой на Симферопольском шоссе, удаленном от МКАД на 19 км, доступна ипотека от пятнадцати банков, включая программу со сниженным первым платежом, военную ипотеку и «Ипотечные каникулы». Также предлагается выгодная рассрочка от «ВТБ24 Лизинг».