В столичном регионе продолжает сокращаться предложение загородного жилья на фоне низкой девелоперской активности. Относительно аналогичного периода прошлого года объем экспозиции снизился на 17%.
В течение третьего квартала продажи стартовали только в восьми проектах. Для сравнения, годом ранее в третьем квартале начались продажи в 16 поселках. Среди нового предложения преобладают участки без подряда, а в редких поселках с застройкой наблюдается дефицит готовых домовладений.
Наибольшая доля предложения «загородки» - 15% - сосредоточена на Новорязанском шоссе. Однако на данном направлении преобладают проекты с участками без подряда, поселки с застройкой здесь единичны.
Более качественное предложение представлено на Новорижском шоссе которое занимает второе место по объему экспозиции с долей в 11%. Еще 10% «загородки» представлено на Дмитровском шоссе.
В 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе реализуется клубный поселок «Рига Хаус». Покупателям предлагаются коттеджи площадью 142, 152, 175, 200 кв. м. Есть дома как с отделкой white box, так и «под ключ». Все домовладения оформлены в собственность, продажа осуществляется по договору купли-продажи.
Развитая инфраструктура поселка включает прогулочные и парковые зоны, детскую площадку, бульвары, места отдыха с беседками на берегу озера, волейбольную площадку. В пятиминутной доступности на автомобиле – полноценная инфраструктура Новорижского направления.
В15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе расположен поселок «Федоскино Парк». Покупателям предлагаются дуплексы площадью от 135 кв. м и коттеджи площадью от 156 кв. м. Большая часть домовладений уже реализована.
Инфраструктура поселка включает спортивные и детские площадки, детский клуб, веревочный городок, кафе, магазин, ландшафтный парк. Для жителей будут организованы охраняемые выходы в лес и к реке. На благоустроенной береговой линии появится пляж, SPA-комплекс с фитнес-клубом, ресторан и причалы. «Федоскино Парк» расположен в окружении «большой воды» - Пяловского, Учинского, Икшинского, Пестовского, Клязьменского водохранилищ.