Пресс-центр

С 31 июля вступит в силу закон об «ипотечных каникулах»

09.07.2019

С конца июля в России вступит в силу закон об «ипотечных каникулах», в рамках которого заемщики смогут временно приостановить выплату или снизить ежемесячные платежи, если окажутся в трудной жизненной ситуации. Срок погашения кредита будет в таком случае продлен на срок каникул.

Воспользоваться «ипотечными каникулами» можно будет при обязательном совпадении следующих четырех условий:

  • приобретаемое в ипотеку жилье является единственным;
  • размер ипотеки составляет не более 15 млн рублей;
  • условия кредитного договора не должны были меняться ранее по требованию заемщика;
  • заемщик находится в трудной жизненной ситуации.

Считается, что заемщик находится в трудной ситуации, если на момент подачи заявления он отвечает одному из условий:

  • доход сократился более чем на 30%, на ипотеку тратится больше половины доходов ежемесячно;
  • у заемщика нет работы и он официально зарегистрирован как безработный;
  • заемщик является временно нетрудоспособным более 2 месяцев (причины могут быть разные, включая отпуск по беременности или продолжительную болезнь);
  • у заемщика 1-я или 2-я группа инвалидности;
  • со времени оформления ипотеки у заемщика стало больше иждивенцев, расходы сократились более чем на 20%, а платеж по ипотеке каждый месяц составил более 40% от доходов.

При соответствии описанным выше условиям заемщик может оформить «ипотечные каникулы», самостоятельно решив, нужна ли ему приостановка выплат или снижение платежа. Срок каникул – до 6 месяцев. Для каждой ипотеки разрешаются только одни каникулы.

Завершить каникулы можно досрочно, если заемщик в полном объеме погасит ту часть кредита, выплата которой отсрочена каникулами.

Покупатели загородного жилья в проектах, реализуемых компанией «KASKAD Недвижимость», уже несколько лет используют ипотеку и услугу «Ипотечные каникулы».

Например, в малоэтажном загородном комплексе KASKAD Park, расположенном в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, действует акция «Ипотечные каникулы», разработанная совместно с банком «Уралсиб».

Покупатели объектов, которые оформят ипотечный кредит и внесут 20%-ный первый взнос далее, до момента ввода объекта в эксплуатацию + 3 месяца (к примеру на ремонт), смогут выплачивать банку всего лишь половину стоимости будущего платежа. Кредит выдается на срок до 25 лет. Ипотечная ставка – 10,9%.

В KASKAD Park предлагаются стильные кирпичные таунхаусы площадью от 100 до 167 кв. м со всеми коммуникациями и квартиры в малоэтажных корпусах площадью от 29,57 до 76,5 кв. м.

Инфраструктура загородного комплекса включает детский сад и школу, общественные зоны, детские и спортивные площадки, кинотеатр под открытым небом. В одной из башен центральной въездной группы разместятся супермаркет и зона фитнеса и спорта.

 

Личный ипотечный брокер

Подробнее
Дизайн
и ремонт

Дизайн проекта,
инженерные работы

Подробнее
География деятельности

Посёлки, земельные
участки. Всё на одной карте.

Открыть карту