Пресс-центр

На Симферопольском шоссе сосредоточено 9% загородного жилья

18.06.2018

К началу лета объем предложения загородного жилья на первичном рынке Московской области составил 63 тыс. объектов. При этом в зоне до 40 км от МКАД представлено только 35% от всех лотов. Основная часть предложения – 45% - находится на расстоянии 40-80 км от столицы, оставшиеся объекты удалены от МКАД более чем на 80 км.

Если рассматривать конкретные направления, то лидером по объему предложения является Новорязанское шоссе – 15% от всех объектов. Второе место делят Новая Рига и Симферопольское шоссе. На каждой из трасс сосредоточено по 9% от всего предложения.

Для сравнения, пять лет назад лидирующие позиции принадлежали Новой Риге (12%), а также Новорязанскому (10%) и Волоколамскому шоссе (10%).

Несмотря на то, что на Новорязанском шоссе, Новорижском и Симферопольском шоссе сосредоточена треть всей первичной «загородки», найти действительно качественное предложение может быть непростой задачей. Порядка 80% всех лотов – это низкокачественные объекты, не отвечающие запросам современных покупателей. А ликвидные лоты высокого качества находятся в дефиците и быстро уходят с рынка.

Например, стабильно высокий спрос наблюдается в малоэтажном загородном комплексе KASKAD Park, расположенном в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.

KASKAD Park отличает великолепное местоположение - в окружении обширного лесного массива. Украшением загородного комплекса служит живописный пешеходный бульвар, ландшафтное благоустройство которого было завершено минувшим летом. В непосредственной близости находится ресторан «Золотой сазан» с собственным рыболовным водоемом.

Покупателям предлагаются стильные кирпичные таунхаусы площадью от 100 до 167 кв. м со всеми коммуникациями по цене от 5,35 млн рублей.

Инфраструктура KASKAD Park включает детские и спортивные площади, прогулочные зоны, велосипедные и беговые дорожки. Также будут возведены коммерческие помещения, в которых планируется открыть несколько небольших магазинов и кафетериев. В рамках социального соглашения с городским округом Подольск будут построены детский сад и общеобразовательная школа.

 

Личный ипотечный брокер

Подробнее
Дизайн
и ремонт

Дизайн проекта,
инженерные работы

Подробнее
География деятельности

Посёлки, земельные
участки. Всё на одной карте.

Открыть карту

Другие новости